Maslak’ın ünlü projesindeki “sahte iskân” davasında karar çıktı

Eray Görgülü

Şişli Belediyesi yetkililerinin geçersiz iskan evrakı hazırladığı 10 kulelik ünlü Mashattan Projesi’ne yönelik açılan dava sonuçlandı. Mahkeme, iş adamı Emrullah Turanlı’nın sahibi olduğu Taşyapı tarafından inşa edilen 2 bin 200 konutlu projenin yapı kontrol ve iskân dokümanlarının iptal edilmesine hükmetti. Bu karanın akabinde Mashattan için yeniden iskân süreci başlayacak. İskân alınamazsa binaların imar kanununa karşıtlıktan yıkımı gündeme gelebilecek.

İstanbul 5. Yönetim Mahkemesi, Taşyapı İnşaat tarafından 2005 yılında temeli atılan 600 milyon dolarlık Mashattan Projesi’nde “sahte iskân belgesi” hazırlandığı gerekçesiyle açılan davayı karara bağladı. Kararla, projenin yapı kontrol ve iskân evrakları iptal edildi. 

İş insanı Emrullah Turanlı’nın sahibi olduğu Taşyapı tarafından 2005 yılında temeli atılan Mashattan Projesi, 33 katlı 10 kuleden oluşuyor. 2 bin 200 konutun bulunduğu proje için 2014 yılında Şişli Belediyesi’nde devrin yetkililerince 10 adet geçersiz iskan dokümanı hazırlandığı iddiaları gündeme gelmişti. 

İki belediye vazifelisi hakkında dava açılmıştı

Eski CHP Meclis üyesi Hüseyin Sağ ve beraberinde birkaç vatandaşın Mashattan konutlarıyla ilgili “yapı kullanma izin-iskân belgesi” hakkında yaptıkları suç duyurusunun akabinde mevzu yargıya taşınmıştı.

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığının Şişli Belediye Başkanlığı İmar Kurulu Başkanı Cemil Vasken Barın ve Faruk Akar hakkında “Kamu Görevlisinin Resmi Evrakta Sahteciliği” suçundan iddianame hazırlanması üzerine bu iki görevli hakkında dava açılmıştı. 

İmzalar düzmece çıktı

İddianamede söylediği söz edilen iskân dokümanlarının Adli Tıp Kurumu Başkanlığı’nca incelendiği belirtilerek iskândaki Barın ve Akar’a ait imzalarının kendilerine ait olduğu, diğer imzaların diğer yetkililere ait olmadığı vurgulanmıştı.

İstanbul 19. Ağır Ceza Mahkemesi, Cemil Vasken Barın’ın “suça karşı kastının olmadığı” gerekçesiyle beraatine, Faruk Akar’ın resmi dokümanda “görevi berbata kullanma” suçundan 6 ay hapis cezası vererek, iyi hali göz önünde bulundurup hapis cezası 5 aya indirilip kararın açıklanması geri bırakmıştı.

İçişleri müfettişleri rapor hazırladı

Şişli Belediyesi yetkilileri ile ilgili yargı süreci devam ederken projenin yapı kontrol firması da, yapı kullanma izin ve iskan dokümanlarının iptali için yargıya başvurdu. Başvuruyu karara bağlayan İstanbul 5. Yönetim Mahkemesi, yapı kullanma izin ve iskan dokümanlarının iptaline hükmetti.

Mahkeme kararında İçişleri Bakanlığı Mülkiye Müfettişliğinin 10 farklı yapıya ilişkin düzenlediği 3 Mart 2020 tarihli raporuna dikkat çekildi. Kararda, Mülkiye Müfettişliği tarafından hazırlanan raporda, belgelerdik imzaların bir kısmının geçersiz olduğunun tespit edildiği ve ilgililer hakkında yargı sürecinin devam ettiği vurgulandı. 

Bu ortada geçersiz dokümanların, kullanımı zarurî olduğu halde mekansal aldres sistemine kaydedilmediği, tek bir nüshasının bulunduğu onun da yıllar sonra Taşyapı firmasından çıktığı da tespit edildi.

Mahalle Sarıyer’e geçtifakat evrak Şişli’de hazırlandı

Mahkeme kararında ayrıyeten projenin bulunduğu mahallenin 2014 yılında çıkartılan Büyükşehir Kanunu ile Sarıyer ilçesine bağlanmasına rağmen, yapı kontrol ve iskan evraklarının Şişli Belediyesi’nce hazırlanmış olmasının da hukuk dışı olduğuna dikkat çekildi.

Mahkeme heyeti, bu doğrultuda dava konusu süreçlerin iptaline karar verdi. Böylelikle, 2 bin 200 konutun bulunduğu İstanbul’un ünlü Mashattan Projesi’nin yapı kontrol ile iskan evrakları iptal edilmiş oldu. 

Elektrik ve suları kesilecek

Mahkemenin yapı kullanma izin evraklarını iptal etmesinin akabinde konutların tamamı iskânsız hale geldi. Bu hali metoda aykırı olarak tapuda yapılan kat mülkiyetine geçiş süreçlerinin iptal edilmesi ve bağımsız kısımların yeniden kat irtifaklı tapuya geçiş süreçlerinin yapılması bekleniyor.

Binaların elektrik ve su abonelikleri kapatılacak akabinde açtırmak istediklerinde şantiye tipi elektrik ve su bağlanacak.

Kat irtifakına geçiş yapıldığı takdirde Taşyapı’nın taşınmazlara yeniden iskan verilmesi için tüm dokümanları eksiksiz temin etmesi gerekiyor. Yapılacak kontrollerin akabinde yeniden iskân alınamazsa binaların imar kanununa terslikten yıkımı gündeme gelecek.