enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
44,8500
EURO
52,8997
ALTIN
6.949,47
BIST
14.484,91
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
18°C
İstanbul
18°C
Parçalı Bulutlu
Salı Çok Bulutlu
20°C
Çarşamba Yağmurlu
11°C
Perşembe Az Bulutlu
14°C
Cuma Parçalı Bulutlu
16°C
Uzmandan ailelere uyarı: Toplumsal önyargılar nedeniyle çocuğun psikolojik tedavisinden kaçınmayın; psikiyatri raporu, sicile işlenmez
Uzmandan ailelere uyarı: Toplumsal önyargılar nedeniyle çocuğun psikolojik tedavisinden kaçınmayın; psikiyatri raporu, sicile işlenmez
20.04.2026 10:30
1
Görevden alınmışlardı: Kahramanmaraş’ta saldırı düzenlenen okulun yöneticileri hakkında “not usulsüzlüğü” iddiası
Görevden alınmışlardı: Kahramanmaraş’ta saldırı düzenlenen okulun yöneticileri hakkında “not usulsüzlüğü” iddiası
20.04.2026 10:00
1
Okul saldırıları sonrası sosyal medyadan paylaşım yapan 25 kişiye soruşturma
Okul saldırıları sonrası sosyal medyadan paylaşım yapan 25 kişiye soruşturma
20.04.2026 12:00
1
Sendikadan kampanya: İstifanı geri çek, termosu al!
Sendikadan kampanya: İstifanı geri çek, termosu al!
20.04.2026 15:30
0

Kiracılar dikkat: Ev sahibi ısrarla arıyorsa dava yolu açık

Kiracılar dikkat: Ev sahibi ısrarla arıyorsa dava yolu açık

Kiracılar dikkat: Ev sahibi ısrarla arıyorsa dava yolu açık
Gündem
20.07.2023 10:30
0
19
A+
A-
Kira uyuşmazlıkları ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getiriyor. Kira bedelinin artırılması için ev sahibinin kiracıyı, ısrarlı bir şekilde araması 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabiliyor.
 
Son yıllarda yaşanan fahiş kira artışlarını yüzde 25 sınırlaması dahi durduramıyor. Kira uyuşmazlıkları ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getirirken, birtakım ev sahipleri, kiracılarını daima telefonla arayıp ya da kapılarına dayanarak baskı altına alabiliyor.
 
Milliyet’in haberine göre, ev sahibinin kira uyuşmazlığı nedeniyle kiracıyı ısrarlı bir şekilde aramasının “kişilerin huzur ve sükununu bozma” suçunu teşkil ettiğine dikkat çeken Avukat Levent Karakoç, ev sahibinin ısrarlı takiple daima kiracının kapısına dayanmasının da tutuklama sebebi olabileceğini kaydetti.

3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası

Karakoç, ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıklarında karşılaşılan örneklerde tüzel açıdan başvurulacak yolları şöyle anlattı:
 
“Bir kira ilgisi kapsamında kiralayanın veya onun ismine hareket edenlerin (emlakçı, aracı vs.) kira bedelinin arttırılması konusunda kiracıyı ısrarlı bir şekilde araması, konutuna ya da iş yerine gelmesi yahut kiracının ikamet ettiği konutun ev sahibi tarafından, kiracıya göz dağı verme niyetli olarak konuta zarar verilmesi ve gibi davranışlarda bulunmasıi eylemler temel haliyle “Kişilerin huzur ve sükununu bozma” suçunu teşkil eder. Bu suçun takibi mağdurun şikayetine bağlı olup, şikâyet üzerine fail 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

Eve giren suç işler

Ayrıca her ne sebeple olursa olsun kiracının konutuna, bahçe, depo, balkon vs. gibi eklentilerinin içine kiracının isteği dışında girilmesi ya da buradan çıkılmaması halinde, failler hakkında ‘konut dokunulmazlığın ihlal’ suçu ile işlem başlatılabilir ve fail bu kabahatten 1 yıla kadar hapis ya da adli para cezası ile cezalandırılabilir.
 
Ev sahibinin daima kapıya gelip kiracıyı rahatsız etmesi halinde kiracı polisi ararsa polisinolay yerine intikal etmesi beklenir. Bu sesler apartmanda gürültüye yol açarsa komşular da polise haber verebilirler. Kiracılar, gerekirse kapıyı açmasınlar çabucak polisi çağırsınlar. Polis gelip tutanak meblağ. Kiracılar bu tutanak sonrası, ‘Kişilerin huzur ve sükununu bozmak’ ve ‘konut dokunulmazlığını ihlal’ suçlarından suç duyurusunda bulunabilir.

“Tutuklama nedeni”

Bazı mahkemeler ısrarlı takip bundan ötürü nadir de olsa uzaklaştırma kararı verebiliyor. Kiracı bayan da olsa erkek de olsa ısrarlı bir takip söz hususuysa uzaklaştırma talep edilebilir.zamanda CMK’da tutuklama nedenidir. kabahatleri işliyorsa birden fazla kere bu hareketlere karışıyorsa, hakkında tahkikat varsa, şahız adli denetim altına alınabilir, kapısına gitmeme kararı alınabilir. Bu türlü kararlar veren yargıçlarımız var.

Zorla taahhütname

Kiralayanın veyahut onun ismine hareket edenlerin cebir ve tehdit ile kiracıya yüksek artış oranı, yeni bir kira kontratı, taahhütname gibi evraklar imzalatmaya ya da mevcut kira kontratını yok etmeye yahut kiralanan taşınmazın anahtarlarını teslim etmeye ya da anahtarların alınmasına karşı koymamaya mecbur bırakmaları halinde bu noktada artık halk arasında ‘gasp’ olarak bilinen ‘yağma’ cürmünün oluşacağı kanaatini taşıyoruz. Yağma kabahatinin cezası maddede 6 yıldan 10 yıla kadar hapis cezası olarak düzenlenmiştir.
 
Kira bağlantısı kapsamında yapılan görüşmelerde, kiracıya yönelik kullanılan tabirlerin hakaret sayılan sözlerden olması halinde ise fail ayrıyeten ‘hakaret’ suçundan ceza alabilir. Bu suçun takibi mağdurunun şikayetine bağlıdır. Suçun temel hali 3 aydan 2 yıla kadar hapis ya da adli para cezası ile kıymetlendirilir. Tekrar benzeyensebeplerle kiracının kendisinin ya da yakınının hayatına, beden ya da cinsel dokunulmazlığına yönelik bir saldırı gerçekleştireceğinden bahisle tehdit edilmesi halinde ceza alt hududu 6 olarak düzenlenmiştir.”
 
ETİKETLER: , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.