İstanbul
Hafif Yağmurlu
12°C
İstanbul
12°C
Hafif Yağmurlu
Pazartesi Hafif Yağmurlu
14°C
Salı Hafif Yağmurlu
15°C
Çarşamba Parçalı Bulutlu
19°C
Perşembe Çok Bulutlu
23°C
enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
45,1846 EURO
52,9954 ALTIN
6.703,28 BIST
14.442,56 Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Satılık konut talebi düşerken, kiralık talebi artıyor
Betam ve sahibindenx’in hazırladığı rapora göre, Türkiye’de enflasyondan arındırışmış reel konut satış fiyatları yüzde 6,2 düştü.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi, Betam ve sahibindex, “Satılık ve Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Haziran 2025” raporunu yayımladı.
Enflasyondan arındırılmış reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı ülke genelinde yüzde 6,2, İstanbul’da yüzde 6,4, İzmir’de yüzde 3,1 düşerken, Ankara’da ise yüzde 1,5 oranında arttı.
Rapora göre, Türkiye’de Mayıs ayında satılık konutun cari fiyatı yıllık bazda yüzde 27,1 artış gösterdi. Mayıs ayı itibarıyla, Türkiye’de satılık konutun ortalama metrekare fiyatı 36 bin 275 lira, İstanbul’da 50 bin TL, Ankara’da 29 bin 303 TL, İzmir’de ise 43 bin 333 TL olarak açıklandı.
Konut talep endeksi Nisan ayında yukarı yönlü hareket etse de Mayıs ayında yüzde 11,3 düşüşle, 152,5 seviyesine geriledi. Rapora göre konut talep endeksinde görülen düşüşte bayram tatili etkili oldu. Ayrıca endeks, Mayıs 2024’e kıyasla yüzde 30,2 yükseldi.
Kiralık konut talebi artıyor
Reel kira endeksi Mayıs ayında, bir önceki aya göre yüzde 2,6 artarak 178,9 oldu. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 1,8 azalış gösterdi. Reel kira fiyatlarındaki yıllık değişim oranı üç büyükşehirde de artış gösterdi; İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 1,8, İzmir’de ise yüzde 3,3.
Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde aylık bazda cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış reel kira fiyatları da yükseldi. Mayıs ayı itibarıyla reel fiyatlarla kira ortalaması bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ülke genelinde yüzde 1,8 azalırken; İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 1,8, İzmir’de ise yüzde 3,3 arttı.
Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları ülke genelinde 225,5 TL iken, İstanbul’da 300 TL, Ankara’da 224,1 TL, İzmir’de 264,8TL’dir.
Kiralık konut talep göstergesi Nisan ayına kıyasla yüzde 9,6 arttı. Mayıs 2024’e kıyasla ise yüzde 1,2 daha düşük seviyede kaydedildi. Raporda, kiralık konut talebinde bir ayda görülen yükselişin mevsimsel etkiden kaynaklandığı belirtildi.
Yorumlar
Benzer Konular
ABD, Arnavutluk ve Yunanistan arasında Avlonya'daki enerji merkezinin geliştirilmesi ve LNG tedarikine yönelik anlaşmalar imzalandı.
Petrol, İran'daki savaşla ilgili barış görüşmelerine yönelik bir sonraki adımların değerlendirilmesiyle birlikte hafif yükseldi.
Petrol fiyatlarının artmasıyla birlikte benzin ve motorinde fiyat artışı gerçekleşti. Söz konusu zammın yüzde 75'i eşel mobil sistemiyle vergiden karşılandı. Zammın benzinde 0.98 TL'si motorinde ise 2.29 TL'si pompaya yansıdı
Ekonomi ve siyaset gündeminde öne çıkanlar...
Petrol, ABD ile İran arasında planlanan ikinci tur barış görüşmelerinin yeniden bozulmasının ardından yüzde 2 yükseldi.
Asya-Pasifik ülkelerinin askeri harcamalarının, küresel düzeyde artan belirsizlik ve güvenlik kaygıları nedeniyle 2025'te yüzde 8,1 artarak, 2009'dan bu yana en hızlı yükselişi kaydettiği bildirildi.