Tapu Takas e-Devlet entegrasyonu gerçekleşti

Takasbank’ın Borsa İstanbul’da yapılan süreçlerin menkul ve para transferlerini yapan kuruluş olarak bilindiğini anlatan Sungurlu, kurumun önemli bir teknolojik altyapıya sahip olduğunu ve finansal bölümde deneyiminin bulunduğunu aktardı.

Avşar Sungurlu, “Bunu kamu faydasına, ‘Vatandaşlarımıza ne gibi hizmetler verebiliriz?’ diye de kullanmak istedik. Tapu Takas Sistemi de bunlardan bir tanesi. 2015’ten beri devrede aslında. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile yapılmış olan protokol çerçevesinde çalışmalar yapıldı, devreye alındı. ama tabii bunları kimler kullanıyor? Daha çok Takasbank hizmetlerine aşina olanlar kullanıyor. Bundan Ötürü daha dar kapsamlı bir erişimi vardı. Şu Anda e-Devlet üzerine alındıktan sonra e-Devlet’teki 62 milyon kullanıcıya da hitap etme şansı olacak. Çok daha geniş, yaygın bir kitlenin, vatandaşlarımızın kullanmasına fırsat sağlamış olacak” diye konuştu.

İşlem gerçekleşmediğinde para alıcının hesabına geri dönüyor

Ev alımı ve satımı sırasında zaman zaman dolandırıcılık yahut öbür sıkıntıların yaşanabildiğini hatırlatan Sungurlu, şunları kaydetti:

“Haberlerde ara ara ‘Dolandırıldı’, sahtecilik olayları vesaire durumları duyuyoruz. Tabii bu onun önüne geçen bir sistem. Zira sistem nasıl çalışıyor? e-Devlet üzerinden satıcı satışını, alıcı alışını giriyor. Parayı alıcı, satıcıya değil, Takasbank’a gönderiyor. Takasbank’ın Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne online, gerçek vakitli bir entegrasyonu var. Bundan Ötürü Takasbank tescil sürecinin gerçekleşip, gerçekleşmediğini görüyor. Gördüğü anda parayı satıcının hesabına aktarıyor. Bundan Ötürü hem güven avantajı hem de önemli bir kolaylık avantajı var. Mesela işlem bir şekilde gerçekleşmedi, iptal oldu, o durumda alıcının hesabına para otomatikman geri dönüyor. Bundan Ötürü bu türlü bir avantajı da var. Bunun dışında e-Devlet üzerinde olması büyük bir kolaylık, herhangi bir kayıt, üyelik vesaire gerekmiyor. Bir de hangi bankada hesaplarınızın olduğunun da bir kıymeti yok. Alıcı, satıcının farklı bankalarda hesapları olabilir. Bunları kullanabiliyorlar.”

Takasbank Genel Müdürü Avşar Sungurlu, “Burada işlem bazında 70 liralık bir ücret alıyoruz. Bu sembolik bir ücret, gayrimenkul ölçüsünü düşünürseniz. 2015’te koyulan bir sayı bu. 7 yıldır herhangi bir güncelleme yapılmadı. Yapmaya da niyetimiz yok bu evrede. Zira burada asıl istediğimiz vatandaşlarımızın bu sisteme hem erişimi olsun hem de çarçabuk kullansınlar, çok da bir maliyeti olmasın” tabirlerini kullandı.

Sistemin şu ana kadar yaygın olarak kullanılmadığını, buna karşın 2022’de sistemde 111 adet ve 1,1 milyar TL dengeli gayrimenkul alım satım sürecine aracılık edildiğini dile getiren Sungurlu, “Bunlar tabii ülkemizdeki gayrimenkul süreçlerini göz önüne alınca çok küçük rakamlarfakat e-Devlet üzerine entegrasyonundan sonra bunların artacağını, çok daha büyük sayılara ulaşacağını düşünüyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.