ref: refs/heads/v3.0
enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
32,2186
EURO
34,9815
ALTIN
2.443,34
BIST
10.677,49
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Açık
26°C
İstanbul
26°C
Açık
Perşembe Parçalı Bulutlu
27°C
Cuma Açık
28°C
Cumartesi Açık
29°C
Pazar Açık
30°C

Alman emlak piyasasında kriz sürüyor

Alman ticari gayrimenkul fiyatları bu yılın ilk çeyreğinde bir evvelki çeyreğe göre yüzde 0,8, yıllık bazda yüzde 9,6 geriledi. Uzmanlar açıklanan verilere göre Alman emlak piyasasında kriz devam ediyor.

Alman emlak piyasasında kriz sürüyor
08.05.2024 18:00
2
A+
A-

Almanya’da ipotekli konut finansmanı sağlayan Alman İpotek Bankalar Birliği (VDP), yılın ilk çeyreğine ilişkin konut fiyat bilgilerini açıkladı.

Buna göre, Alman emlak piyasasında kriz devam ediyor.

Konut fiyatları, yılın ilk çeyreğinde bir evvelki çeyreğe göre ortalama yüzde 0,2 düşerken 2023’ündönemi ile karşılaştırıldığında ise 4,3’lük düşüş dikkati çekti.

Alman ticari gayrimenkul fiyatları bu yılın ilk çeyreğinde bir evvelki çeyreğe göre yüzde 0,8, yıllık bazda yüzde 9,6 geriledi.

Ticari gayrimenkul fiyatları, 2023’ün son çeyreğinde evvelki yılın aynı devrine göre yüzde 12,1 gerileyerek, kayıtlar tutulduğundan beri görülen en sert düşüşü kaydetmişti.

Ticari mülklerde düşüş konuttan daha fazla

VDP İcra Kurulu Başkanı Jens Tolckmitt, hususa ilişkin değerlendirmesinde, “Fiyatlardaki gelişim, düşüşlerin devam edeceği istikametindeki öngörümüzü doğrulamaktadır. Ticari mülkler için konutlara kıyasla daha ağır bir düşüş söz konusu. Durum 2024’te de zor olmaya devam edecek” tabirlerini kullandı.

Emlak sektörü, Almanya’da uzun yıllardır faiz oranlarının düşmesi ve talebin artmasıyla ivme kazanmıştı. Fakat, Avrupa Merkez Bankası’nın (AMB), yüksek enflasyona karşı artan faiz oranlarıyla mücadele etmesi emlak kesimini olumsuz etkiliyor. Yüksek faizler de inşt ve diğer dallardaki yatırımları daha pahalı hale getirerek iktisatta sıkıntılara yol açıyor.

Malzeme maliyetlerinin çok önemli ölçüde artması da birçok projeyi inştçılar için karsız hale getiriyor. Finans şartlarının zorlaşması ve inşt mutabakatlarının iptal edilmesi ya da bekletilmesi de birtakım inşt şirketlerini iflasa sürükledi.

ETİKETLER: , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.