“Maliyetlerdeki artışın büyük bölümü işçilik kaynaklı”

Üst Seviye’nin bu haftaki konuğu Turner Construction Başkan Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kılıç oldu.

Kılıç “Ne kadar zorlu bir yıl geçirmiş olsak da firma olarak bizim için 2023 iyi geçen bir yıldı. Rekor iş hacmine ulaştık. Globalde 27 milyar dolarlık bir iş hacmine ulaştık. Tabii ki bunu yaparken belli stratejiler geliştirmek zorunda kaldık.2023 yılında Dünya’nın ikinci en yüksek binası olan Kuala Lumpur Malezya’da bulunan ‘Merdeka 118’i hayata geçirdik, tamamladık. Böylelikle, Dünyadaki en yüksek 100 binanın 13’ü bizim projemiz oldu” tabirini kullandı..

Pandemi sonrasında bilgi merkezi konusunun kazandığı ehemmiyete dikkat çeken Kılıç “Bizim de projelerimiz buraya yönlendi. Dünyadaki büyük markalarla bunu çalıştık. Stratejik bir ehemmiyeti olan “İstanbul Finans Merkezi” projemizi de oldukça olgun bir etaba getirdik, tamamlama işlerini hallediyoruz. Ayrıyeten Şişecam ile dünyanın en büyük düz cam fabrikalarından biri olan projeyi Tarsus Mersin’de başladık.

Türkiye’de finansmandan kaynaklı büyük projelerde biraz sıkıntı öngörüyoruz. Burada niş bölgelere odaklanma fikrimiz var. Data merkezi, pandemi sonrası veri toplanması çok büyük bir pazar oldu. Projenin yapılması açısından Türkiye, Avrupa’da Polonya’dan sonra ikinci çok önemli lokasyon pozisyonunda. Türkiye’nin jeopolitik değeri var. Doğu ile Batı arasında bir köprü olması, nitelikli insan gücünün daha iyi olması, iklimin ılıman olması ve insan gücü maliyetinin daha uygun olması hepsi avantaj veri data merkezi yatırımlarında” diye konuştu.

“Yüzde 103 artış işçilikten kaynaklı”

Kılıç “Maliyet artışlarını direk dolar kuruna bağlayamayız. Yüzde 52 artış materyalden kaynaklı oldu ama ama yüzde 103 artış işçilikten kaynaklı oldu. Dolar bazında da işçilikte bir artış olmuş. İşçilikte bir sıkıntı olduğunu bütün projelerimizde hissediyoruz.

Mesela çimento üreticileri işçilikteki zahmetten ötürü talep olmasına karşın belli bölgelere kota koydu. Vadelerde kısaldı, artık uzun vadeli ödeme yok. Direk nakit döndürülmeye çalışılan bir bölüm. Arzdaki sıkıntı işçilikten kaynaklanıyor. Bu sorunları lakin uzun vadede çözebiliriz. Tabi hasebiyle da Türkiye yurtdışından da çok cazip gözükmüyor. Faizlerin artması enflasyonun yüksek olmasından kaynaklı bir maliyet getiriyor bu da eklenince cazibe kalmıyor” tabirlerini kullandı.