ref: refs/heads/v3.0
enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
30,9187
EURO
33,4833
ALTIN
2.018,22
BIST
9.344,97
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Açık
12°C
İstanbul
12°C
Açık
Perşembe Az Bulutlu
15°C
Cuma Parçalı Bulutlu
18°C
Cumartesi Az Bulutlu
18°C
Pazar Çok Bulutlu
15°C

ABD’de 2. el konut satışları 28 yılın en düşük seviyesine indi

ABD’de ikinci el konut satışları, artan mortgage (konut kredisi) faiz oranları ve düşük konut stokunun tesiriyle geçen yıl 1995’ten bu yana en düşük düzeyini gördü.

ABD’de 2. el konut satışları 28 yılın en düşük seviyesine indi
19.01.2024 20:30
6
A+
A-

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Aralık 2023’e ait ikinci el konut satış datalarını açıkladı.

Buna göre ülkede ikinci el konut satışları, geçen yıl Aralık’ta mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 1 azalarak 3,78 milyona düştü.

Piyasa beklentilerinin üzerinde düşüş kaydeden ikinci el konut satışlarının bu devirde yüzde 0,3 artışla 3,82 milyon düzeyinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.

Söz konusu devirde Ağustos 2010’dan bu yana kaydedilen en düşük düzeye inen ikinci el konut satışları, geçen yıl kasımda yüzde 0,8 artışla 3,82 milyon olarak kaydedilmişti.

Ülkede ikinci el konut satışları, geçen yıl Aralık’ta bir evvelki yılın benzeyenayına göre de yüzde 6,2 düştü.

ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, geçen yıl aralıkta yükselişini 6’ıncı aya taşıdı ve yüzde 4,4 artarak 382 bin 600 dolara çıktı.

Konut fiyatları geçen yıl rekor düzeye ulaştı

Geçen yıl genelinde ise ikinci el konut satışları yüzde 19 azalarak 4,09 milyonla 1995’ten bu yana en düşük düzeyine gerilerken, medyan konut fiyatları 2023’te 389 bin 800 dolarla rekor düzeye ulaştı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, geçen yılın son ayında konut satışlarının yeni yılda yükselmeden önce taban yaptığını belirtti.

Yun, mortgage faiz oranlarının yalnızca 2 ay öncesine kıyasla çok önemli ölçüde düştüğünü ve gelecek aylarda piyasada konut stokunun artmasının beklendiğini aktardı.

Konut fiyatlarında son 3 yılda yaşanan süratli artışın sürdürülebilir olmadığına işaret eden Yun, “Günümüzün kiracıları için ev sahibi olmaya giden yolu oluşturmak çok önemli. Ekonomik ve gelir büyümesi ile en kıymetlisi istikrarlı bir konut inştı gerektirir.” sözlerini kullandı.

ABD Merkez Bankasının (Fed) yüksek enflasyona karşı uyguladığı agresif para siyaseti sıkılaşması geçen yıl mortgage faiz oranlarını da artırmıştı. ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı geçen yıl yüzde 8’e yaklaşmıştı.

Konut stokunun düşük düzeylerde kalması ise talepteki azalışa karşın konut fiyatlarının düşmesini engellemişti.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.