ABD’de ikinci el konut satışları bir yıldan uzun sürenin en düşük seviyesinde

ABD’de ikinci el konut satışları geçen ay bir yılı aşkın sürenin en düşük seviyesine geriledi.

Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından açıklanan veriler, Ağustos ayında satışların yüzde 2 azalarak yıllık 3,98 milyon seviyesine gerilediğini gösterdi.,

Geçtiğimiz ay, 2024 sonbaharından bu yana satışların 4 milyonun altına düştüğü yalnızca iki dönemden biri oldu.

Medyan satış fiyatı, bir yıl öncesine kıyasla yüzde 1,6 artışla 429 bin 100 dolara yükseldi ve böylece 2023’ün ortalarından bu yana devam eden yıllık fiyat artışı serisi sürdü.

NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun yaptığı açıklamada, “Konut kredisi faiz oranları ile konut satışları zıt yönlerde hareket eder. Bu nedenle, yüksek faiz oranları nedeniyle konut satın alma faaliyetlerinde hafif bir düşüş görülmesi şaşırtıcı değil” dedi.

Hayal kırıklığı yaratan rakamlar, bir katalizöre son derece ihtiyaç duyan konut piyasasındaki son durumu gözler önüne seriyor. Konut fiyatlarındaki artış, yıllık artışların çift haneli rakamlara ulaştığı pandemi dönemine kıyasla yavaşladı, ancak satın alınabilirlik endişeleri alıcılar için önemli bir engel olmaya devam ediyor.