ABD’de mortgage faizlerinde düşüş

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, mortgage müracaatları, 10 Mart ile biten haftada bir evvelki haftaya kıyasla yüzde 6,5 arttı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, yüzde 6,79’dan 6,71’e indi. Böylelikle 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, 4 haftalık yükselişinin akabinde düşüş kaydetti.

Aynı periyotta 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,25’ten 6,14’e geriledi.

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, ABD’deki banka iflasları ve bunun muhtemel tesirleri sonrası tahvil faizlerinin geçen hafta sonunda düşüş kaydettiğini, bu düşüşün mortgage faiz oranlarını da aşağı çektiğini belirtti.

Kan, konut satın alma müracaatlarının arka arda ikinci haftada arttığını fakat geçen yılın suratının neredeyse yüzde 40 altında kaldığını kaydetti.

Ekim 2022’de 21 yılın zirvesine çıkmıştı

Daha düşük mortgage faiz oranlarının konut talebini canlandıracağını belirten Kan, lakin finans piyasasındaki oynaklığın alıcıların kararlarını etkileyebileceğini ifade etti.

ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, Ekim 2022’de yüzde 7’yi aşarak 21 yılın zirvesine çıkmıştı.

Ülkede, ABD Merkez Bankası’nın (Fed) yüksek enflasyona karşı agresif para siyaseti sıkılaşması konut piyasasını çok önemli ölçüde zayıflatmıştı.