Afetzedelere bağışlanacak konutlara KDV istisnası

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığı’nca hazırlanan afetzedelere konut bağışlayanlara sağlanacak KDV istisnasına ilişkin yasal düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Buna göre, 6 Şubat’ta meydana gelen sarsıntılar sonrası afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ile imzalanan protokol kapsamında afetzedelere bağışlanacak konutların inşası bundan ötürü kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına yapılan teslim ve hizmetler, 31 Aralık 2024 tarihine kadar katma değer vergisinden müstesna olacak.

Bu kapsamda yapılan teslim ve hizmetler nedeniyle yüklenilen vergiler, vergiye tabi süreçler üzerinden hesaplanan vergiden indirilecek. İndirim yoluyla telafi edilemeyen vergiler kanunun 32. unsuru kararı uyarınca istisna kapsamında işlem yapan mükellefin talebi üzerine iade edilecek.

Birinci fıkrada yer alan süreyi bir yıla kadar uzatmaya Cumhurbaşkanı; istisna kapsamına girecek teslim ve hizmetleri tanımlamaya, istisna ve iadeye ilişkin adap ve asılları belirlemeye Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkili.

İşyeri, fabrika, AVM, cami, okul, hastane ve sosyal tesisler istisna dışı

İstisna kapsamına; afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) ile imzalanan protokol kapsamında afetzedelere bağışlanacak konutların inşası bundan ötürü kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına yapılan teslim ve hizmetler giriyor.

Uygulamaya göre, konut niteliğinde olmayan yapıların (işyeri, fabrika, alışveriş merkezi, cami, park, okul, hastane, sosyal tesis) inşası ile mevcut konutların tadil, bakım ve tamiratına ilişkin mal ve hizmet alımları istisna kapsamına girmeyecek.

AFAD ile protokol imzalanacak

uygulamaya göre, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının istisnadan yararlanabilmesi için AFAD ile bağış protokolü imzalaması kural.

İstisna, konutun inşasına yönelik mal ve hizmet alımlarını kapsayacak. Bir ortada bulunan konutların imaline ilişkin altyapı işleri, site içi yollar, istinat duvarı, perde duvarı, çevre duvarı ve aynılerine ilişkin mal ve hizmetler istisna kapsamında kıymetlendirilir. Çocuk parkı, bahçe düzenlemesi, havuz, pergole, kamelya, spor alanı ve benzerlerinin üretimine ilişkin mal ve hizmet alımları istisna kapsamında değerlendirilmeyecek.

Ayrıca konutların mütemmimi niteliğindeki mutfak dolabı, konut sahibi bireylerce sökülüp taşınamayacak olan banyo dolabı ve vestiyer, panel radyatör, kombi, duşakabin, küvet ve aynıleri istisna kapsamında yer alacak. Mobilya, beyaz eşya, perde, avize, televizyon ve gibi eşyalar istisna kapsamında değerlendirilmeyecek.

AFAD’a nakdi olarak yapılan bağışlar kullanılarak AFAD tarafından yaptırılan konutlara ilişkin mal ve hizmet alımlarında bu madde kapsamında istisna uygulanması mümkün olmayacak.

Söz konusu istisnadan, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları, KDV mükellefi olup olmadığına bakılmaksızın yararlanacak.