AKP’den ‘endüstri bölgeleri’ düzenlemesi: ÇED şartı kalkacak

AKP milletvekilleri tarafından TBMM Başkanlığı’na sunulan “Endüstri Bölgeleri Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ne göre, Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın isminden “bilim” çıkarılarak, bakanlığın ismi “Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı” olacak. Sanayi Bölgeleri Kanunu’ndaki “endüstri bölgesi ilân edilmiş yerlerde yatırım yapmak için zarurî tutulan “Çevresel Tesir Değerlendirmesi (ÇED) Süreci” kararı “ÇED mevzuatında ayrıntılı bir şekilde yer alması” gerekçesiyle kaldırılacak. “Cazip hale getirme” gerekçesiyle sanayi bölgelerinde yatırımcılara mülkiyet evresi yapılmasının önü açılacak.

AKP milletvekilleri tarafından “Endüstri Bölgeleri Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, TBMM Başkanlığı’na sunuldu.

Bakanlık isminden “bilim” çıkacak 

Teklife göre; Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın isminden “bilim” çıkarılarak, bakanlığın ismi “Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı” olacak.

Endüstri bölgelerine ek edilecek alanlara ilişkin düzenleme yapılacak 

Teklifteki düzenlemelere göre; sanayi bölgesi olarak ilan edilen alanlardaki topraklar kamulaştırılarak, hazine ismine tescil edilecek. Bölgenin yatırıma hazır hale getirilmesi için gerekli kamulaştırma bedeli ve etüt, harita, plan, proje dahil altyapı ile ilgili tüm masraflar öncelikle yönetici şirket ya da yatırımcılar tarafından ya da Bakanlık bütçesindeki ödenekten karşılanacak.

Yatırımcıya 5 yıl süre 

Endüstri bölgelerine yatırım yapmak isteyen yerli ya da yabancı bireyler, Bakanlık ya da yönetici şirkete müracaat yapacak. Yatırımcılara ön yer tahsisi Bakanlık tarafından yapılacak. Yatırımcı, kullanma müsaadesi aldıktan sonra en geç beş yıl içinde yatırımını yapmakla yükümlü olacak. Yatırımın gerçekleşmemesi halinde kontratı feshedilecek.

Endüstri bölgeleri kanunundan ÇED süreci yükümlülüğü kaldırılacak 

“ÇED mevzuatında ayrıntılı bir şekilde yer alması, ek bir maddele ihtiyaç duyulmaması ve Bakanlık tarafından ihtiyaç ve günün şartlarına göre daima aktüel tutulması” münasebetleriyle Sanayi Bölgeleri Kanunu’ndaki “ÇED Süreci” başlıklı şu düzenleme yürürlükten kaldırılacak.

“Endüstri bölgesi ilân edilmiş yerlerde yatırım yapmak isteyen yerli ve yabancı gerçek ve hukukî bireyler 2872 sayılı Çevre Kanunu’nun 10 uncu hususu uyarınca yükümlülüklerini yerine getirmekle mükelleftirler. Lakin bu faaliyetler yer tetkiki kararından muaftır. ÇED raporunun sunulması üzerine Çevre ve Orman Bakanlığınca, faaliyetin niteliğine bağlı olarak, ÇED mevzuatında belirtilen kuruluşların temsilcilerinden oluşan inceleme ve değerlendirme kurulu kurulur. Raporun Çevre ve Orman Bakanlığına intikali tarihinden itibaren inceleme, değerlendirme ve son karar verme süreci en geç iki aydır. Bu müddete, faaliyet sahibinin raporu düzeltmesi için tanınan süre dahil değildir. Faaliyet sahibi, düzeltilmek üzere kendisine geri verilen raporunu on beş gün içinde düzeltmek zorundadır.”

Yatırımcılara mülkiyet devranı yapılacak 

“Cazip hale getirme” gerekçesiyle sanayi bölgelerindeki yatırımların tamamlanması kaidesiyle yatırımcılara mülkiyet bölümü yapılabilecek.

Endüstri bilgelerinde yer alan yatırımlara ilişkin cumhurbaşkanı tarafından ek teşvikler verilebilecek. Kamulaştırılan taşınmaz malların kamulaştırma bedeli Bakanlık tarafından karşılanmış ise bu malların mukavelesinde belirtilen süre kadar şirket ya da yatırımcı lehine bedeli karşılığında, kamulaştırma bedeli yönetici şirket ya da yatırımcılar tarafından karşılanmış ise yönetici şirket ya da yatırımcılar lehine ücretsiz olarak bağımsız ve daima irtifak hakkı tesis edilecek.

Özel sanayi bölgesi ilan edilen alan içerisinde müracaat sahibinin talep etmesi, özel mülkiyete bahis arazi maliklerinin sanayi yatırımı yapmayı taahhüt etmesi kuralıyla özel mülkiyete mevzu arazin kamulaştırılmayacak. Sanayi yatırımı yapan endüstriciler, kendi mülkiyetleri üzerinde özel sanayi bölgesi imkanlarıyla yatırım yapabilecek. (ANKA)