Çin’den emlak piyasası için yeni hamle

Çin, problemli emlak bölümünü desteklemek için son teşebbüsünde milyonlarca aileye 5,3 trilyon dolara kadar mortgage için borçlanma maliyetlerini düşürme adımları attığını açıkladı.

Çin Merkez Bankası Pazar günü geç stlerde yaptığı açıklamada, ev sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kredi verenleriyle koşulları yeniden müzakere edebileceklerini söyledi.

Açıklamaya göre, sabit mortgage oranlarını seçenler ayrıyeten mortgage kredileri için bir referans oranı olan en son kredi başlangıç ​​oranına göre yeni kredileri yeniden müzakere edebilecek.

Bu haftanın başlarında kapsamlı bir teşvik paketinin kesimi olarak açıklanan plan, Pekin’in dünyanın ikinci büyük ekonomisindeki büyümeyi yavaşlatan uzun müddetli konut krizini sonlandırma kararlılığını vurguluyor.

PBOC Başkanı Pan Gongsheng, Eylül ayının başlarında yaptığı açıklamada, tedbirlerin ferdi borçlular için vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz masraflarını yaklaşık 150 milyar yuan (21 milyar dolar) azaltacağını söylemişti.

PBOC, Temmuz ayında yayımladığı bir raporda, geçen yılki ipotek yeniden finansman atağının vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 73 baz puan düşürdüğünü ve borçluların yıllık faiz masraflarını yaklaşık 170 milyar yuan azalttığını açıklamıştı.