Emlak piyasasında sosyal konut projesi tesiri; “Taleplerde azalma var”

Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı sosyal konut projesinin, kiralarda da konut fiyatlarında da düşüş getirdiği belirtildi. 

Türkiye gazetesinden Ferhat Ekinci’nin haberine göre; İstanbul Emlak Komitecileri Odası Başkanı Nizameddin Aşa, taleplerde sakinlik olduğunu, ilerleyen vakitlerde konut satışlarında büyük düşüş beklediklerini söyledi.

Aşa, piyasadaki taleplerin sosyal konut projesine kayacağını vurgulayarak “Sosyal konut projesi piyasadaki talebi çekti. Hele de orta gelir grubu için sosyal konut projenin gündeme gelmesi talebin daha da azalmasına neden olacak. Talep sosyal konut projesine kayacak. Her hareket toplumda bir ruhsal baskı oluşturuyor. Bu da fiyatların düşmesini sağlıyor. ‘Kıtlık faktörü’ dediğimiz, bilhassa müteahhit ve mal sahiplerinde hâkim olan ‘bana muhtaçsınız, ben olmasam ev yok’ psikolojisi kırılmak üzere. Taleplerde yüzde 20 azalma var. Fiyatlara daha tam yansımadı” dedi.

Aşa, kiralarda da gerileme yaşanmaya başladığını, daha önce 7-8 bin TL olan konutun şu an 6 bin TL’ye kiraya verildiğini bildirdi. 

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam da konutta hem satılık hem de kiralık ilanlarda düşüş yaşandığına dikkat çekerek “Yüzde 10-15 oranında bir düşüş oldu. Şu an için TOKİ’nin projesihayata geçmeyecek ama bir algısı var, mal sahipleri tarafında gevşeme gerçekleşti fiyat manasında. Birtakım bölgelerde yüzde 20 düşüşler oldu” diye konuştu.