İstanbul’da sarsıntıya karşı yeni imar planı: Asma kata yasak geliyor, 2 kattan yüksek yapılarda bodrum zaruriliği olacak…

Türkiye’de 11 ilde yıkıma neden olan, 50 bine yakın insanın hayatını kaybettiği Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde beklenen Marmara zelzelesi için İstanbul’da hazırlıklar hızlandı. Bu doğrultuda İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB)yeni imar düzenlemesine hazırlanıyor. İBB Meclisi’ne sunulan düzenlemeye göre, yeni inşa edilecek yapılarda asma kat olmayacak, 2 kattan fazla katı bulunan yapılara bodrum katı mecburiliği getirilecek.

Düzenlemeye ilişkin konuşan İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe, yönetmelik değişikliğinin uzmanlar ve bilim insanlarının görüşleri doğrultusunda hazırlandığını söyledi. Milliyet’e konuşan Gökçe şu bilgileri verdi:

“Asma kat yapılmasına da yumuşak kat yapılmasına da müsaade etmeyeceğiz”

“Asma kat, binanın simetrisini bozup kısa kolon tesiri yarattığı için mümkün bir sarsıntı durumunda binanın oradan çökmesine yol açabilecek etkenlerden biri. Asma kat yapılmasına da sarsıntıda kırılganlığı çok yüksek yumuşak kat yapılmasına da müsaade etmeyeceğiz. Yer katı 4.5 metre yapıp zerine de asma kat yapıyor ve binanın simetrisini bozuyorlar. Bu ülkemizin birçok kentinde çok yaygın. Zelzelede de gördük ki binaların çok önemli bir kısmı taşıyıcı sistemine zarar verildiği, alt kattaki dükkân, banka, market, galeri, fırının taşıyıcıya zarar verdiği için çöktü. Bu durum yeni binalarda da görüldü. Onun için biz asma katı yasaklıyoruz.”

“iki katı geçen her bina da bodrum kat yapılması zarurî olacak”

“Bundan sonra iki katı geçen her bina da bodrum kat yapılması mecburî olacak. Bundan Ötürü temeli kuvvetli, temeliyle yere daha net bir şekilde yapışan ve devrilme riski az olan yapılar yapılacak. Dört katta bir ya da altı katta bir bodrum kat yapılır. Biz, İstanbul’da iki katı geçen her bina da bunu uygulayacağız.”

Deprem konteyneri zorunluluğu

İBB Meclisi’nden geçmesi durumunda bundan sonra 100’den fazla bağımsız kısım bulunan ya da 2000 m2’den büyük parsellerde sarsıntı konteyneri mecburî olacak.

Deprem toplanma alanlarına tuvalet, temiz su gibi…

Afet anında zelzele toplanma alanı olarak belirlenmiş alanlarda tuvalet, kanalizasyon, foseptik, temiz su gibi temel gereksinimlerin altyapısının tesisi zarurî kılınacak.

2001’den önce yapılmış olan yapılara kurallı yapı kullanma izin belgesi

12 Ağustos 2001’den önce yapılmış olan yapıların Türkiye Bina Zelzele Yönetmeliği’ne uymayanlara yapı kullanma izin dokümanı verilmeyecek.

Tadilat ruhsatı mecburî olacak

Riskli yapılar güçlendirme ya da dönüşüm yoluyla yenilenecek. Her türlü imalat yapı ruhsatına tabi tutulacak, tadilat ruhsatı mecburî olacak. Çıkmalar sonlandırılacak.