Kamu konutlarının 2023 yılı aylık kira bedelleri belli oldu

Kamu konutlarının 2023 yılı aylık kira bedelleri kerpiç, ahşap, bağdadi ve aynıi konutlarda metrekaresi 4,53 lira, kalorifersiz konutlarda metrekaresi 7,08 lira, kaloriferli konutlarda metrekaresi 9,29 lira olarak belli oldu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan Milli Emlak Genel Bildirimi, Resmi Gazete’nin tekrarlanmış sayısında yayımlandı.

Tebliğ ile Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2023 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin tarz ve asılları belli oldu.

Yurt içinde bulunan kamu konutlarından aylık her bir metrekare için kerpiç, ahşap, bağdadi ve gibi konutlarda metrekaresi 4,53 lira, kalorifersiz konutlarda metrekaresi 7,08 lira, kaloriferli konutlarda metrekaresi 9,29 lira kira bedeli alınacak.

Bu kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için kaloriferci, kapıcı yahut her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan alınacak ek kira bedeli metrekaresi 1,09 lira olarak belli oldu.

Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek sarfiyatlar dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esas olacak.

Bununla birlikte, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su yahut her ikisinin hizmet binası ya da fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan, bu bildirideki kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekaresi 2,06 lira, su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekaresi 1,79 lira, elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekaresi 3,85 lira, konutlarda kullanılan suyun, il şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde metrekaresi 96 kuruş ek kira bedeli alınacak.

Yakıtı kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar

Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı hisse ölçer ya da kalorimetre aygıtı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 3,71 yakıt bedeli tahsil edilecek.

Isı hisse ölçer ya da kalorimetre aygıtı montajı yapılmış konutlarda, yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız kısmın tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilecek. Lakin kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilecek.

Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat vei masrafların zarurî nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu masraflar karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 43 kuruş tahsil edilecek.

Tebliğdeki kira ünite bedellerine, 26 Mayıs 2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Bildirisi’nde belirtilen temeller uygulanarak aylık kira bedelleri hesaplanacak.

31 Aralık 2021 tarihli ve 31706 sayılı Milli Emlak Genel Bildirisi ise yürürlükten kaldırıldı.

Tebliğ, 15 Ocak 2023’te yürürlüğe girecek.