Kiracısını konuttan çıkarmak isteyen ev sahiplerinden yeni usul

Kiracıları meskenlerinden çıkarıp yüksek fiyata kiralamak isteyen kimi ev sahipleri “Kiram ödenmiyor” demek için kiranın ödendiği banka hesabını kapatmaya başladı.

Hürriyet’ten İsmail Arı’nın haberine göre, hesap kapatıldığı için kirasını ödeyemeyen yahut kira fiyatını gönderdiği halde ödenmediğinin farkında olmayan kiracı, ev sahibi tarafından “Kiramı ödemedin, evi tahliye et” ihtarnamesiyle karşılaşıyor. Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa, hesap kapatma örneklerinin birkaç aydır çok fazla yaşandığının altını çizdi. Kısa, “Öncelikle ev sahibinin iyi niyetli olmayacağını belirtmek gerekli. Ev sahibinin mahkemeye başvurması halinde mahkeme tarafından ev sahibinin iddiaları geçerli sayılmayabilir. Lakin burada çok önemli olan kiracının kira borcunu ödemeye niyetli olduğunu kanıtlaması ve bunun için hukuksal adımları atmış olması” dedi.

Kısa, şöyle devam etti:

“Ev sahibinin mukavelede yazan banka hesabını kapatması halinde yeni banka hesabını kiracısına bildirmesi gerekiyor. Aksi takdirde kiracı bunu mahkemeden talep edebilir. Bu aynıi konular elbette somut olaya göre belirlenebilecek. Bu halde mahkeme, sahiden ev sahibinin gerekli konuları yerine getirip getirmediğine bakacak ve kiracının kira ödemelerini isteği dışında ödeyememesi hali var mı araştıracak.”