Keten Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Keten Bloomberg HT’ye “Bence geliştirici firmalar arasında önemli bir risk hatırlarsanız 2018’de dedi şekilde finansal koşullar ile önemli sayıda konut projesi yarı yolda kalmıştı. Onların tekrar harekete…
Keten Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Keten Bloomberg HT ekranlarında konut fiyat artışının 2019 Aralık’tan bu yana ilk defa enflasyonun altında kalmasını değerlendirdi.
Keten, konutta 2018 yılında yaşanan sıkıntınınnin tekrarlanabileceğinin altını çizerken, konut piyasasının epey sıkışmış durumda olduğunu söyledi. Keten, “konut projelerini finanse edecek talep yok konut fiyatları dünyayla kıyaslandığında epeyce yüksek” diye ekledi.
Keten, “Çok taraflı bir kriz yaşıyoruz bütün dünyada bir barınma sorunu hem alım fiyatlarında hem de kiralarda önemli artışlar yaşandı ve bütün dünyada bu bir krize dönüştü. Türkiye’de bir de enflasyonun desteklemesi ile çok ağır bir şekilde hissettik. Geçen yıl yaşadığımız sarsıntının akabinde eski binalardan yeni binalara geçme konusunda çok ağır bir talep var. Bu da kira ve satış maliyetlerini etkiledi. İşin sonunda finansmanın olmadığı satışın epeyce sınırlı olduğu bir periyotta çok sayıda proje başlıyorfakat bunu finanse edecek konut talebi yok karmaşık bir periyoda giriyoruz. Bence geliştirici firmalar arasında önemli bir risk hatırlarsanız 2018’de dedi aynı şekilde finansal kaideler ile önemli sayıda konut projesi yarı yolda kalmıştı. Onların tekrar harekete geçmesi ayağa kaldırılması yıllar aldı uzun süren türel ihtilaflar olmuştu. Ben önümüzdeki periyotta 1-2 yıllık devirde bu türlü bir riskin varlığının giderek arttığını düşünüyorum. Burada firmaların uzun vadede iyi bir nakit akışı planlamaları şart” dedi.