Mahkemeler, ev sahibi- kiracı davalarıyla dolup taşıyor: Taner Karadağlı tahliye edildi, Nilüfer kiracısına dava açtı

Barınma krizi büyüyerek devam ediyor. Kiraya getirilen yüzde 25 sınırlaması sıkıntılara deva olamadı. Kiracı ve ev sahibini karşı karşıya getirdi. Mahkemeler tahliye ve kira tespit davalarıyla dolup taşıyor. Kira sorunu yaşayanlar arasında ünlü isimler de var. Ünlü oyuncu Taner Karadağ’lı kira bedeli yüzünden konutundan tahliye edilirken, müzikçi Nilüfer ise kiracısıyla davalık oldu.

Hürriyet’ten Özge Eğrikar‘ın haberine göre; sulh hukukta açılan davaların yüzde 60’ı kirayla ilgili. Yoğunluktan eksper bulunamıyor, bir yıl sonrasına duruşma günü veriliyor. Haberde yargıçların, “Mahkememize 1 ayda 100 dava açılıyorsa, 60’ını ‘tahliye’ yahut ‘kira tespit’ davaları oluşturuyor. Bu davalarla iş yükümüz daha da arttı. Meskenlere yapılan keşiflerle birlikte karar yazma işlerini yetiştiremiyoruz. Çalışanımız de işlerini yetiştirmekte zahmet çekiyor” sözleri aktarılırken, adliyede çalışan memurların ise “Haftada 3 gün ev yahut dükkânların tespiti için keşfe gidiyoruz. Bu davaların keşifleri çok yorucu. Eksper bulmakta zorlanıyoruz. Uzmanlara kota geldiği için sınırlı sayıda oluyorlar. O kadar yoğunluk var ki, duruşma günleri 1 yıl sonrasına veriliyor. Tahliye davaları 2 yıl, kira tespit davaları ise 1 yıl sürüyor” dediği ifade ediliyor

Artışta 5 yıl kriteri!

Kira artışına ilişkin sınırlamaların salt konutlar için geçerli olup, işyerleri için genel düzenlemenin tabi olduğunu söyleyen Avukat Devrim İyim, “Konutlar için de ikili bir ayrım yapmak gerekir. 5 yıldan az süreyi kapsayan kira mukavelelerinde yüzde 25 artış sonu uygulamasının bir yıl daha uzatılacağı açıklandı. Ayrıyeten fahiş kira artışı yapan ev sahiplerine de hapis ve para cezası öngörülmektedir. Kira mühleti 5 yılı aşkın mukavelelerde kiraya veren rayiç kira bedelini talep edebilir. Bu durumda artık yüzde 25 sınırlaması söylediği söz edilen olmaz. Bu durumda emsal rayiç kira bedelleri dikkate alınarak kira bedeli mahkemece tespit edilir.” dedi.

Taner Karadağlı konutundan tahliye edilmişti

Ünlüler dünyasından da bir çok isim barınma krizi nedeniyle mahkemenin yolunu tuttu. Oyuncu Tamer Karadağlı, ev sahibiyle kira bedeli yüzünden mahkemelik olmuştu. Ünlü oyuncu 10 bin lira olan kirasını 18 bin liraya çıkarmış, lakin bedeli az bulan ev sahibi tahliye davası açmıştı. Mahkeme, ünlü oyuncunun meskenden tahliyesine karar vermişti.

Şaekıcı Nilüfer de kiracısıyla davalık

Şarkıcı Nilüfer ise Şişli’de ünlü bir alışveriş merkezinin olduğu plazada yer alan rezidans dairede oturan kiracısı Essentium Enerji Yatırımları AŞ’nin pahasının altında kira ödediği gerekçesiyle dava açmıştı. Kira bedelinin tespitini isteyen ünlü müzikçi, davalı şirketin kendisine aylık 23 bin 141 lira kira ödediğini, fakat yeni dönem kira bedelinin 35 bin lira olduğunu belirtmişti.

Fırat Tanış da kiracısına dava açtı

Oyuncu Fırat Tanış da, Kira bedelini az bularak kiracısı Aleyna S.’ye konutundan tahliye olması için ‘kira mukavelesinden kaynaklanan’ dava açmıştı.