Marmara Bölgesi’ndeki yol altyapı yatırımları gayrimenkul bölümüne yaradı

Pandemiyle Türkiye’de bir sakinlik devrine giren inşaat ve gayrimenkul sektörü, 2022’nin ilk aylarından itibaren toparlanma eğilimi göstermeye başladı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan verilere göre, Şubat 2022’de toplam konut satışları ülke genelinde bir evvelki yıla kıyasla %20,1 artış gösterirken, bu artıştaki en büyük hisse %19,2’lik oranla İstanbul’un oldu. Global danışmanlık şirketi PwC’nin ülkemizin gayrimenkul yatırımlarını değerlendirdiği Türkiye’de Gelişen Gayrimenkul Yatırım Alanları başlıklı raporunda ise Marmara Bölgesi’ne yapılan altyapı yatırımlarının gayrimenkul sektörü için yüksek bir potansiyel oluşturduğuna dikkat çekildi.

Gelişmeleri değerlendiren Demaş İnşaat Satış Pazarlama Yöneticisi Emrah Çetemen, “İstanbul Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli gibi tamamlanan projelerin yanı sıra planlama aşamasında olan Kanal İstanbul projeler, Marmara Bölgesi’ni yatırımcılar için cazip bir alana dönüştürüyor. Öte yandan Rusya-Ukrayna arasında yaşanan tansiyon o ülkelerdeki yatırımcıların İstanbul’a olan ilgisini artırıyor. Biz de Demaş İnşaat olarak Kanal İstanbul için belirlenen sahaya hayli yakın bir noktada ve kentin kalbinde inşa ettiğimiz Kanal İkon isimli projemizle, hem nitelikli bir yatırım fırsatı, hem de yenilikçi bir ömür alanı vaat ediyoruz” dedi.

10 şahıstan 4’ü 2022’de gayrimenkul yatırımlarından yüksek getiri bekliyor

PwC’nin gayrimenkul dalının Avrupa’daki görünümünü ele aldığı rapor ise iştirakçilerin %38’inin gayrimenkul yatırımlarından evvelki yıllara kıyasla 2022’de daha çok getiri beklediğini ortaya koydu. Türkiye’nin kıtalararası bir köprü görevi gördüğünün ve bu pozisyonunu iyi değerlendirdiğinin altını çizen Emrah Çetemen, “Pandemiyle ve jeopolitik risklerle dönüşen global tedarik zinciri, Türkiye’nin lojistikteki pozisyonunu da güçlendiriyor. PwC’nin raporunda da vurgulandığı üzere bu potansiyel, DHL, CEVA, FedEx, UPS ve en son da Amazon aynıi şirketlerce fark ediliyor. Yerli yatırımcıların yanı sıra başta Rusya ve Ukrayna olmak üzere yabancı yatırımcıların da dikkatinden kaçmayan bu potansiyel sayesinde, gayrimenkul sektörü süratle güçleniyor. Demaş İnşaat olarak İstanbul’un batı yakasının en hareketli bölgelerinden biri olan ve Kanal İstanbul projesiyle daha da değer kazanacak Küçükçekmece’de imza attığımız Kanal İkon projemiz, bu potansiyeli pahalandırmak isteyenlere megakent İstanbul’un yeni merkezlerinden birinde pahası her geçen gün artan bir alternatif sunuyor” sözlerini kullandı.

“İstanbul’un batı yakasında yeni bir ömür fırsatı”

Kanal İkon projesinin pandemi sonrası gayrimenkul muhtaçlıkları düşünülerek tasarlandığını belirten Demaş İnşaat Satış Pazarlama Yöneticisi Emrah Çetemen, proje detaylarını şu sözlerle paylaştı: “Her köşesini İstanbul halkının aile uzunluğu memnunluğunu düşünerek tasarladığımız Kanal İkon, sunduğu yeni ömür fırsatıyla öne çıkıyor. Küçükçekmece Gölü’nün ve Kanal İstanbul’un eşsiz görüntüsünü da vaat eden proje, Marmaray’a 4, metrobüse 5, E-5’e 5, TEM otoyoluna 15 ve İstanbul Havalimanı’na 35 dakika uzaklıkta konumlanarak erişilebilirliğini somut biçimde kanıtlıyor. Aydın, Arel, İstanbul ve Kültür Üniversitesi yerleşkelerine de yürüme arasında olan Kanal İkon, alışveriş merkezleri, kent ormanı, kültür sanat merkezi sosyal alanlarla çevreleniyor. Brüt 56 metrekareden 126 metrekareye, 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekler sunan, spor salonu, yüzme havuzu, kreş, sinema salonu gibi sosyal alanlarıyla öne çıkan projedeki daire ve dükkanlar, lansmana özel indirim ve bireye özel vade fırsatlarıyla ilk sahiplerini bekliyor.”