Süreç bugün başlıyor: İşte 5 soruda ekilmeyen arazi düzenlemesi

İki yıl üst üste ekilmeyen tarlaların devlet tarafından sezonluk olarak kiraya verilmesi süreci bugün başlıyor. Arazisinin kiralanmasını istemeyen malikler, bugünden (1 Eylül 2025) itibaren 45 gün içinde resmi başvuru yapmazsa, tarlası otomatik olarak kiralama kapsamına alınacak. Kira bedeli doğrudan arazi sahiplerine aktarılacak. Arazi sahibi vefat etmiş olması veya miras paylaşımının tamamlanmamış olması durumunda ise kira gelirleri kamu bankalarında açılacak hesaplara aktarılacak.

Nasıl tespit edildi?

Sabah’ın aktardığına göre, kiraya verilecek arazilerin tespiti amacıyla il veya ilçe müdürlüğü bünyesinde Arazi Tespit Komisyonu oluşturulmuştu. Komisyon, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemlerinden elde edilen veriler üzerinden çalışmalar yaptı. Yerinde yapılan arazi kontrolleriyle işlenmeyen tarım arazilerini tespit etti.

2024 üretim yılına (1 Eylül 2023-31 Ağustos 2024) göre, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait olan 25.328 parselde yaklaşık 300 bin dekar arazi işlenmeyen tarım arazisi olarak belirlendi.

Başvurular nasıl olacak?

Arazi kiralamak isteyenler, “Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu”nu doldurarak il tarım müdürlüklerine başvurabilecek. Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden online başvuru da yapılabilecek.

Kira bedeli nasıl belirlenecek?

Kira bedelleri ise bölgede bulunan benzer arazilerin ortalama değerine göre belirlenecek. Kiralamada öncelik kiraya verilecek tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecek. Öncelikli gruplardan birden fazla istekli çıkması halinde en yüksek teklifi verene, öncelikli gruplardan istekli çıkmaması halinde ise diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak. Arazi, sözleşmeden itibaren 15 gün içinde teslim tutanağı ile kiracısına verilecek. Kira bedeli, komisyon tarafından takdir edilen rayiç kira bedelinden düşük olamayacak.

Kiralanan tarla tarım dışı kullanılırsa ne olacak?

Kiralanan araziler yalnızca tarımsal faaliyette kullanılabilecek. Tarım dışı amaçlarla kullanım halinde, sözleşmeler iptal edilecek.

Arazi sahibi hayatta değilse ne olacak?

Kira bedeli arazi sahibine ödenecek. Arazi sahibinin vefat etmiş olması veya miras paylaşımının tamamlanmamış olması durumunda ise kira gelirleri kamu bankalarında açılacak hesaplara aktarılacak. Üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılacak.