ABD’de konut fiyat artış suratında rekor yavaşlama

ABD’de konut fiyatları Ağustos’ta da yükseldi fakat fiyat artışları rekor biçimde sürat kesti.

S&P CoreLogic Case-Shiller konut fiyat endeksi Ağustos’ta ulusal bazda yıllık yüzde 13 arttı. Geçen ay yıllık yüzde 15,6 artış olmuştu. Yüzde 2,6’lık düşüş endeks tarihindeki en sert düşüş olarak kayda geçti.

10 kentte konut fiyat endeksi bu devirde yıllık yüzde 12,1 arttı. Temmuz’da artış oranı yüzde 14,9’du. 20 kentte fiyat endeksi evvelki ay yüzde 16 artış sonrası Ağustos’ta yüzde 13,1 arttı. Lakin fiyat artışlarındaki bu yavaşlamaya karşın fiyatlar geçen seneye göre yükseldi.

S&P DJI Yöneticisi Craig Lazzara 20 kentin tamamında zamların sürat kestiğini ifade ederek “veri, fiyatların 2022’nin baharında zirve yaptığını, o periyottan beri de düşüşe geçtiğini gösteriyor” değerlendirmesini yaptı. Lazzara makroekonomik görünümdeki kötüleşme nedeniyle konut fiyatlarının düşmeye devam edebileceğini belirtti.

Fed’in yüksek enflasyonu dizginlemek için faiz artışlarına başlaması konut bölümünü olumsuz etkiledi. Mortgage faizlerindeki rekor yükseliş konut talebini azalttı.

Önceki gün açıklanan datalar de 2. el konut satışlarının sekizinci ayda da düşmeye sürdüğünü göstermişti.