Sosyal konut projesi nedir, ne zaman başlayacak, projenin koşulları neler?

Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın, ”Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut atılımını başlatıyoruz” açıklamasının akabinde sosyal konut projesi merak edildi. Pekala, 81 ilde başlatılacak TOKİ sosyal konut projesi nedir, ne zaman başlayacak, projenin kuralları neler? İşte, sosyal konut projesi hakkında ayrıntılar:

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yeni konut projesinin ayrıntılarını 13 Eylül’de açıklayacağını duyurdu. 

Kurum Twitter hesabından yaptığı paylaşımda, “Vatandaşımıza en düzgününü sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. Yüzyılın sosyal konut projesinde tarih 13 Eylül! Sayın Cumhurbaşkanımız Erdoğan,  13 Eylül’de Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut atağının ayrıntılarını açıklayacak” tabirini kullandı. 

Kabine toplantısı sonrası açıklama yapan Erdoğan, vatandaşa enerji kaynaklarında tasarruf yapılmasını söyleyerek, “Vatandaşlarımdan, dışa bağımlı olduğumuz enerji kaynaklarını, kolay önlemle daha verimli kullanmak suretiyle, hem aile bütçelerine hem ulusal bütçeye katkı sağlamalarını istiyorum”  dedi. “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut atılımını başlatıyoruz” diyen Erdoğan, “Bu adım kiraların da düşmesine yol açacaktır. Önümüzdeki ay bir tanıtım toplantısıyla projeyi tanıtacağız” açıklamasını yapmıştı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum; ”İnşallah yeni sosyal konut projelerimizi de önümüzdeki ay itibarıyla, Cumhurbaşkanımızın milletine vereceği büyük bir muştuyla duyuracağız” demişti.

Sosyal konut projesi nedir?

Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut atağı olarak isimlendirdiği sosyal konut projesini ”Vatandaşlarımızı kira öder gibi taksitlerle, yerel ve yatay mimari anlayışına göre inşa edilmiş konut projeleriyle ev sahibi yapacağız” diyerek açıkladı. 

TOKİ vasıtasıyla 1 milyon 170 bin vatandaşı ev sahibi yapacaklarını duyuran Erdoğan ‘’Ekonomik, sağlıklı, inançlı konut üretiminde dünyada eşi aynıi olmayan bir muvaffakiyet ortaya koyduk. Ülkemizin 81 kentinde sürat kesmeden toplu konut projelerini sürdürüyoruz” sözlerini kullandı.

Konut projelerinin tamamında yenilenebilir enerji sistemi kullanılacağını dile getiren Erdoğan, şehit yakınları ve gaziler ile emeklilere özel kontenjan ayıracaklarını açıkladı.

Ayrıca, ilk sefer evlenen gençlerin projede kota sahibi olacağını duyurdu.

Hazine toprakları vatandaşa açılıyor

Hükûmet, Hazine yerlerini de uygun şartlarda konut üretimi için vatandaşa açacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana aynıi konut fiyatlarının daha çok arttığı kentlerde muhtaçlığa ve talebe göre sayıyı belirleyecek. Hazine yerleri evi olmayan vatandaşlara verilecek.

Konut tipleri için bakanlık proje belirleyecek. Vatandaş imar planına uygun olarak projesini hazırlayıp ruhsatını alarak meskenini yapacak.

Örneğin, bir yerde 500-1000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katlı konutlar yapılacak. Birtakım yerlerde 8-10 bin metrekarelik yerde, emsal 0.50 olacak ve 3-4 katlı binalar yapılacak.

Sosyal konut projesi kuralları neler?

Artan konut fiyatları ve krediler nedeniyle konut sahibi olamayan dar gelirlilerin durumu da bugünkü kabinede ele alınacak başlıklar arasında yer alacak.

”Vatandaşa 20 yıl vadeyle satılacak”

Türkiye gazetesinden Fırat Aydoğmuş’un haberine göre; TOKİ’nin proje kapsamında 81 ilde en az 150 bin konut inşa etmesi bekleniyor. Hâlihazırda ev sahibi olmayan, herhangi bir mal ya da mülk için hissedar olmayan dar gelirli vatandaşlar, uygun taksitlerle ev sahibi olacak.

Kuraya katıldıktan sonra ev almaya hak kazanan vatandaşlar, 15 yıla varan vade seçenekleriyle ev taksiti ödeyecek. Bu ortada, şehit yakınları ve gaziler için satışta özel kontenjan açılacak.

Evler için belirlenmesi beklenen peşinat fiyatı ise meskenin fiyatının yüzde 10’u civarında olacak. 2+1 ve 3+1 şeklinde tasarlanması beklenen dairelerin fiyatları ise şimdi netleşmedi.